UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu công nghiệp 470ha tại huyện Quảng Xương, đồng thời, chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị sinh thái khoảng 47,68 ha ven sông Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa.
Đầu tiên, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lưu Bình, huyện Quảng Xương.
Theo đó, khu đất có vị trí thuộc địa giới hành chính thuộc ba xã Quảng Lưu, Quảng Lộc, Quảng Bình với phía bắc giáp xã Quảng Nhân. Phía nam giáp xã Tiên Trang. Phía đông giáp kênh Bắc và dân cư hiện trạng. Phía tây giáp Cụm công nghiệp Cống Trúc và Khu du lịch Farmstay trong quy hoạch xây dựng vùng huyện.
Diện tích lập quy hoạch khoảng 470 ha. Diện tích thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.000 phục vụ lập quy hoạch là 520 ha. Quy mô dân số, lao động khu vực khoảng 36.660 người.
Phân khu được quy hoạch có tính chất là khu công nghiệp sạch, công nghiệp có sử dụng công nghệ cao, ưu tiên các ngành nghề lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin.
UBND Tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Lưu Bình huyện Quảng Xương
Liên quan đến các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại tỉnh, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cẩm Châu, huyện Cẩm Thuỷ do CTCP Điện năng lượng tái tạo Toàn Cầu làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng vừa có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Tam Linh tại huyện Nga Sơn có diện tích hơn 37 ha, giáp hành lang tỉnh lộ 508 và các khu dân cư, đường liên xã; và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Khe Hạ, huyện Thường Xuân quy mô 50,53 ha; giáp QL15A cũ và hành lang đường Hồ Chí Minh.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận Công ty Cổ phần Địa ốc và Xử lý môi trường RIG Group là nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa, huyện Hoằng Hóa (Khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa). Dự án được thực hiện trên tổng diện tích khoảng 47,68 ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.501,6 tỷ đồng.
Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 230 tỷ đồng; vốn huy động hơn 1.271,6 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện tại xã Hoằng Đức và thị trấn Bút Sơn, huyện Hoằng Hóa, với tổng diện tích khoảng 47,68 ha. Quy mô đầu tư của Dự án bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi thực hiện gồm: nhà văn hóa, trường mầm non; các công trình thương mại… nhằm tạo không gian kiến trúc cảnh quan, không gian sống đầy đủ tiện nghi cho dân cư.
Dự án có tổng 1.107 lô đất được xây dựng nhà ở, trong đó, có 306 lô đất ở liền kề, 83 lô nhà ở dạng nhà vườn và 22 lô nhà ở biệt thự được xây dựng thô và hoàn thiện mặt trước. Ngoài ra, dự án có số lô không thực hiện phần thô và hoàn thiện mặt trước gồm: 639 lô đất ở liền kề, 33 lô đất ở biệt thự, 24 lô đất tái định cư.
Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ quý II/2022 đến quý II/2027.
Vào cuối tháng 6/2022, dự án được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu đăng ký thực hiện dự án.
Từ ngày 6/8/2022, dự án được công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện và gia hạn đến ngày 14/11/2022 tìm nhà đầu tư thực hiện. Dự án chỉ thu hút được 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ quan tâm thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc và Xử lý môi trường RIG Group; liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị số 1 – Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và cơ điện IEC; liên danh Newtatco – Tây Hồ View (thành viên đại diện là Công ty TNHH MTV Ứng dụng Công nghệ mới và Du lịch).
Cuối tháng 8/2021, UBND tỉnh Thanh Hoá cho phép Công ty Cổ phần Địa ốc và Xử lý môi trường RIG Group tài trợ kinh phí lập quy hoạch dự án này nếu doanh nghiệp này quan tâm.
